Exemple de présentation…

Disponible pour VENTE OU LOCATION

Demeure de charme sur St-Hippolyte-de-Caton

Venez séjourner dans cette demeure atypique

Découvrez son architecture unique avec la visite virtuelle Ultra-HD Matterport

Egalement compatible avec les casques de réalité virtuelle Occulus Rift

Une visite hyperréaliste

VENTE : limitez les visites des “touristes de l’immobilier” en satisfaisant leur curiosité !

LOCATION : poussez vos clients à passer à la réservation !

Une qualité d’image exceptionnelle

Mettez en valeur votre bien avec des visuels HDR de très haute qualité et de larges angles de prises de vue

Un rendu fidèle de la réalité

Plus de mauvaises surprises pour vos clients, ils sauront exactement à quoi s’attendre

Une mise en confiance

Mettez en confiance vos clients qui pourront analyser les moindres recoins de votre bien

Génération de plans

Notre outil génère automatiquement les plans de votre logement pour que vos clients puissent avoir une vue d’ensemble

Des photos Ultra Haute Résolution

Des photos de très haute qualité vous sont fournies pour agrémenter vos annonces et attirer plus de clients

Compatible casque de réalité virtuelle

Avec les solutions de casques virtuels Occulus, vos clients pourront se balader dans votre bien comme s’ils y étaient déjà et réserver comme s’ils connaissaient déjà les lieux

Tarifs

VISITES VIRTUELLES – 200€ jusqu’à 100m²

Visite virtuelle Matterport + 1 photo panoramique extérieure (si prise de vue possible) + 12 photos HDR pro* + hébergement 6 mois :

  • 200€ de 0 à 100m² / 250€ de 100 à 150m² / 300€ de 150 à 200m² / 400€ de 200 à 400m²
  • +10€ par panoramiques extérieures après la 1ère incluse
  • Hébergement 6 mois supplémentaires : 30€ / 1 an : 50€

* photos sélectionnées et extraites de la visite virtuelle : 1 vue extérieure, 2 vues salon/séjour/salle à manger, 2 vues cuisine, 2 vues chambres, 1 vue salle de bain/salle d’eau + 4 vues sélectionnées par votre photographe pour leur intérêt esthétique dans la mise en valeur de votre bien

VISITES VIRTUELLES – TARIFS POUR PROFESSIONNELS

Vous être agent immobilier, marchand de bien ou autre métier de l’immobilier et avez des besoins récurrents de réaliser des visites virtuelles pour promouvoir vos biens d’exception ?

Voici mes tarifs (tarifs HT en franchise de TVA) pour des biens de 0 à 200m² avec hébergement de la visite pendant 1 an :

  • A l’unité : 250€
  • Pack de 5 visites (à utiliser sur un an maximum) : 1.100€
  • Pack de 12 visites (à utiliser sur un an maximum) : 2.400€
  • Abonnement mensuel avec engagement 3 mois minimum : 900€/mois pour 5 visites/mois (+180€ la visite supplémentaire)
  • Biens entre 200 et 300m² : +50€

Intervention sur l’agglomération d’Alès, Uzès, Nîmes – Pour Montpellier et agglomération : +25€/intervention

SITE INTERNET

Réalisation d’un site vitrine : présentation de votre bien + photos + visite virtuelle + hébergement + maintenance + 1 mise à jour mensuelle : à partir de 40€/mois – visite virtuelle et photos OFFERTES pour un bien < 200m² – engagement 12 mois minimum

Possibilité de réaliser un site (identique site vitrine) avec possibilité de réservation + paiement en ligne : à partir de 80€/mois – Visite virtuelle et photos OFFERTES pour un bien < 200m² – engagement 12 mois minimum

ACCOMPAGNEMENT VENTE OU LOCATION

Un professionnel de l’immobilier vous assiste dans vos démarches de vente immobilière ou de location (saisonnière ou longue durée) :

  • Réponse à vos questions juridiques et de commercialisation pendant 3 mois
  • Astuces et conseils de mise en vente ou location, dont repérage des atouts de votre bien à mettre en avant et des défauts ; comment les minimiser intelligemment ou les présenter sous un aspect positif
  • Home staging : parcours de votre logement et conseils pour valoriser votre bien (rangements, réorganisation, peintures, petits travaux)
  • Visite virtuelle et photos incluses (hébergement 6 mois inclus)
  • Rédaction d’une annonce immobilière efficace
  • Réalisation d’une page vitrine pour mettre votre bien en valeur (hébergement 6 mois inclus)
  • Fourniture d’une petite liste de sites gratuits très performants pour insérer votre annonce avec une haute visibilité de votre annonce

Tarifs : 790€ pour un bien jusqu’à 100m² (+100€ par tranche de 1 à 100m² supplémentaires)

Options :

  • (location) Ajout d’un module de réservation et de paiement sur le site vitrine : +60€/mois
  • (location) Gestion à distance : 60€/mois + 10% du montant des ventes
    • Gestion de l’annonce : rédaction et mise en ligne du logement.
    • Ajout d’un module de réservation et de paiement au site vitrine
    • Gestion des réservations : contrôle du calendrier et des réservations, ajustement des prix.
    • Communication voyageur : réponse à leurs questions en moins de 2h de 9h à 23h 7j/7j
    • Frais relatifs aux moyens de paiement par carte inclus (déduits de notre facture)
    • Actions pour dynamiser vos locations, à notre appréciation et à nos frais : communications sur divers médias et réseaux sociaux, réalisation de publicité Google ADS. Prenant des commissions sur les montants de location nous avons tout intérêt à promouvoir efficacement votre location (relation gagnant/gagnant)

CONCIERGERIE : possible au cas par cas, selon vos besoins et sur devis.

Christophe MICHEL

Photographe & Expert Immobilier

Contact : ogooue.store@gmail.com – 07.56.13.60.95

Qui suis-je ?

Ancien ingénieur en informatique de développement, après 20 ans d’expérience, je me suis reconverti dans l’immobilier.

Passionné par l’immobilier, la photographie et les nouvelles technologies, je réalise des missions diverses et variées :

  • Prise de vues photographiques immobilières
  • Accompagnement dans tous vos projets immobiliers de vente ou de location
  • Prestations d’architecture d’intérieur avec des expériences concrètes et pratiques : auto rénovation d’un mas familial (réalisé moi-même : plomberie, électricité, travail du plâtre et de la chaux, refonte du chauffage central, pose de carrelage, création cuisine et salles de bain, etc.) ; plans de maisons neuves, études et plans de rénovation, etc.